賃貸マンションで、古いエアコンを無料で大家に交換してもらった方法
2021/07/23
賃貸マンションで一人暮らししています。
部屋に備え付けのエアコンが古かったんですが、最近大家に無償で交換してもらえました。
もちろん入居者である私の負担はゼロです。
「部屋のエアコン古いし、一応使えるけど交換してもらいたい！」と思う人向けに、どんなことを言ったら交換してもらえたのか？などについて、体験談を書いてみます。
※本文は「冬に暖房が壊れた」という内容ですが、「夏に冷房が」と置き換えて読んでも通じます。
目次
エアコン交換の経緯
まずは状況から。
私の住んでるマンションについて。
- 単身向け賃貸マンション
- 居住年数：4年（2017年～）
- エアコン：2003年製
エアコンは、引っ越してきた当初から、古めのものが備え付けてありました。
まあ一応、普通には使えたので、リクエストしても交換してもらえないだろうなーと思って、毎年そのまま使っていました。
季節のたびにエアコンは酷使。
夏も冬も24時間つけっぱなしです。
古いものなので、省エネ性能悪いだろうなと思いながらも使っていました。
ある冬、エアコンが故障
その日もつけっぱなしでいたんですが、部屋の温度が下がり続ける現象が発生。
どうやらエアコンの調子が悪いらしく、風も出ていません。
夜は気温0度とかの季節だったので、当日中に管理会社に電話しました。
管理会社にはこういった
「すみません、なんかエアコンの調子が悪いんですけど、見てもらえないでしょうか？季節が季節なので…」
「どんな感じでしょうか？」
「電源をつけても、温風が出ず、部屋の気温がさがりっぱなしです」
「わかりました…、そしたら一応オーナーの方にも連絡いれて、業者向かわせるようにしますんで」
「なるはやでお願いします。テレワークの昨今で、室内寒いとあれですので…」
「わかりました」
とにかく寒いから早く頼む！という感じでうったえました。
実際、寒かったので説得力はあったと思います。
管理会社は、業者を派遣して対処してくれることを約束しました。
くるまでどれくらいかはあとで連絡するということで、結果的には5日後に決定。
繁忙期とはいえ、暖房なしで5日はきついなぁ…と思っていたところ…
その後、しばらくしてエアコンが復活
半日したら普通に使えるようになってました。
「業者くるらしいけど、直っちゃったしどうしよう…」と思いつつも、また壊れるか、せっかくだから点検してもらおうとそのまま放置。
どうせ古いし、運良ければ交換してくれるかも…くらいに思っていました。
業者到着、からの…
数日後、業者が到着。
エアコンの交換費用って、大家側もちなので、とりあえずは点検。で、故障があれば修理になると思っていました。
しかし、実際はなんと、点検もなく、即新品に交換してくれました。
最初から交換と指示が出ていたみたいで、部屋にきてエアコンを軽く見るなり、即交換です。
意外とおおがかりだった交換作業
作業は思ったよりも大がかりでした。
作業員が2名きて、マット敷いたり、エアコン本体と室外機を取り外して設置したり。
エアコンの真下にデスクを置いていたので、それをどかしたりしました。
エアコン跡を見た作業員「いやー黒いススがたまっててすごいですねえ！」と。
さすが連続稼働のわがエアコン。通常の家庭のよりすごかったようです。
ぞうきんや掃除機を貸して、吸い取ったり拭いたりして、作業は1時間ほどで完了しました。
いっきに2020年製のエアコンに
新しく設置されたエアコンは2003年製からいっきに2020年製に。令和に一気にタイムワープしてきましたｗ
エアコンは今のところ快調そのもの。
省エネ性能が上がってるはずなので、電気代も多少安くなるはずです。
めでたしめでたしですが、一つ疑問が残ります。
それは…
なぜ速攻でエアコンを交換してくれたのか？
「相手が良心的な業者だったから」
といえば、話はそれで終了なんですが、ちょっと待ってください。
たしかに私の賃貸の管理会社は、良心的だと思います。
共有部はよくメンテナンスされ、よく仕事してくれてるなあと思います。
でも、オーナー側って普通はこういった費用を抑えたいはずですよね。エアコンがいくら古くても、使えるのであれば、交換要求も突っぱねる…という人が多そうなイメージ。
実際、私が入居した2017年の時点で、2003年製のエアコンがついていたので、やはり使える限りは交換したくないのだろうと思います。
それにも関わらず、なぜ修理すら検討せず、速攻で替えてくれたのか。
私が考えるに…
故障したと言われたら、すぐ替えるつもりだったのではないかと思います。
逆に言えば、なにも言わない限りは「まだ使えてるだろう」と判断し替えない、ということだったのかなと。
古いエアコンが故障してなくても、交換してもらう方法
長くなりましたが、ここまで読んだ方は、自分がなにをすべきかのヒントに気づいてるかもしれません。
つまり、古いエアコンを使っている場合、
壊れてなくても、「壊れたので修理してくれ」と頼めば、もしかしてチェックなしで、いきなり新品に交換してもらえるかも。
エアコンをわざと故障させたり、騙す言い訳なんか考える必要なくて、少しでも調子悪かったら、とりあえず申し出てみる価値アリです。
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